Alternative Kosten für Überdachung Eingangsbereich 4168 €
3000x1000x13 =394,32 x5 = 1971,6
3000x500x13 = 197,16
Schräge 1000 zu 0,5 über fünf Meter zirka 800 €
https://www.diy-glas.at/index.php/konfigurator/produkt/23.html
Konstruktions und Aufbaumaterial zirka 1200 €
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Alternativ besteht möglicherweise die Möglichkeit zur Schaffung eines Wintergartens für Ober als auch Untergeschoss Kosten zirka 9357,08 €
reduzierung Kosten bei Einbau einer Solarkollektoranlage 2804,98 €
reduzierte Kosten bei Einbau einer Solarkollektoranlage
Kosten für Konstruktionsmaterial Holzbalken Steher etc. zirka 2500 Euro
Kosten für Wintergarten und die zusätzliche Glas Isolierfront betreffend Kälte Schall und sonstig,
2 fach Isolierglas 2x4mm float 24 mm 2300x1000x24 130,36 € x 14=1825,04 €
https://www.diy-glas.at/index.php/konfigurator/produkt/27.html
2 fach Isolierglas 1x6mm ESG 1x8mmVSG 1x3000x1500x28 mm 745,43 x 2 = 1490,86 €
2 fach Isolierglas 1x6mm ESG 1x8mmVSG 3000x1200x28 mm 596,34 x 2 = 1192,68 €
https://www.diy-glas.at/index.php/konfigurator/produkt/27.html
Kosten für Fundamente Betonplatte und Frostschürze
Rollschotter ca 14 t x 14 € = 196 €
https://schauerhuber.at/sand-schotter/schottergruben/listenpreise-hollabrunn
Fertigbeton ca 80€ m³ x 8=640 €
file:///C:/Users/admin/Downloads/Kies_Preisl_Grafenwoerth.pdf
Isoliermaterial Estrich 10,5€ x 25m² = 262,5
https://www.hornbach.at/shop/Tritts...ER-S-TDPS-45x600x1200-mm/6341062/artikel.html
Natursteinfliesen ca. 30€ x 25m² = 750 €
Fliesenkleber und sonstiges Kleinmaterial zirka 500 €
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Alternativ empfiehlt sich mit Herstellung eines Wintergartens auch ein Solaranlage zur Warmwassergewinnung für Brauchwasser und zur Heizungsunterstützung zu installieren. Kosten 4937 €
Komplettset Ravensberger Zeus Premiumset 1 1x1113 €
https://www.ravensbergersolar.de/so...erger-zeus-premiumset-1-volle-bafa-foerderung
Solarkollektor Zeus 9 204€ x 10 = 2040 €
https://www.ravensbergersolar.de/so...9-roehrenkollektor-1-91-qm-bafa-foerderfaehig
Solarspeicher Brauchwasser 1 x 360 €
https://www.ravensbergersolar.de/sp...ser-schichtenspeicher-bs-wt1?number=SW10248.4
Solar Schichtenpeicher 800L 2 x 462 € = 924 €
https://www.ravensbergersolar.de/sp...uffer-schichtenspeicher-sps-wt1?number=102488
Kosten für Klein Installations und Verbrauchsmaterial zirka 500 €
Infolge der Herstellung einer Solaranlage zur Heizungsunterstützung ergibt sich die Möglichkeit die Dachflächen des Wintergartens mittels einer Kostengünstigeren Holzlattung und Blecheindeckung herzustellen Kostenersparnis 1490,86 € + 1192,68 € + 4x130,36 = 521,44 €
Materialaufwand für die Alternative Dachflächengestaltung zirka 400 €
Kosteneinsparung bei den Glasflächen des Wintergartens 2804,98 €
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Gesamtkosten Wintergarten inklusive Solarkollektor Anlage 11489,1 €
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Alternativ empfiehlt sich möglicherweise eine neu Eindeckung des Daches mit isolierten Profilblechen. Dachfläche geschätzt 110m². Gesamtkosten zirka 7148,9 €
Pfannenblech Isoliert a m² 44,99 € x 110 = 4939 €
https://www.schwedenbleche.de/details?art=JPERMA
Gibelhüte zirka 700 €
Kosten für Kleinmaterial 700 €
Kosten für Hilfskräfte zur Montage zirka 800 €
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Alternativ zu einer Isolierdacheindeckung, Isolierung des Dachbodens und Dachbodenausbau 5671,6 €
Verkleidung für Dachschrägen auf Dachboden Rauspund a m² 7,29 € x 130 = 947,7 €
https://www.obi.at/rauspund/rauspund-fichte-kiefer-nut-und-feder-19-mm-x-96-mm-x-2000-mm/p/1941772
Klemmfilz 160 mm a.m² 6,99 € x 110 = 768,9 €
https://www.obi.at/mineralfaser-daemmstoffe/ursa-home-klemmfilz-wlg-040-160-mm/p/2644680
Dampfbremse 2mm a.m² 1,20 € x 110 = 120 €
https://www.obi.at/daemmstoffzubehoer/ursa-seco-pro-100-dampfbremse-25-m-x-2-m/p/5952197
Herstellung von Fussboden auf Dachboden Rauspund a m² 7,29 € x 80 = 583,2 €
https://www.obi.at/rauspund/rauspund-fichte-kiefer-nut-und-feder-19-mm-x-96-mm-x-2000-mm/p/1941772
Trennfilz 50mm a. m² 3,09 € x 80 = 247,2 €
https://www.obi.at/mineralfaser-dae...e-wlg-040-50-mm/p/2645430#Artikelbeschreibung
Dampfbremse 2mm a m² 1,20 € x 80 = 96 €
https://www.obi.at/daemmstoffzubehoer/ursa-seco-pro-100-dampfbremse-25-m-x-2-m/p/5952197
Profilblech a.m² 8,99 € x 140 = 1258,6 €
https://www.schwedenbleche.de/details?art=J3506
Kosten für Gibelhüte zirka 400 €
Kosten für Klein und Montagematerial zirka 350 €
Kosten für Hilfskräfte zur Montage zirka 500 €
Transportkosten für Zustellung zirka 400 €
Der Materialüberschuß kann zur Eindeckung des Wintergartens verwendet werden
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Alternativ mit Herstellung eines neuen Daches empfiehlt sich die Installation einer Photovoltakanlage.2793 €
https://www.amazon.de/Solaranlage-P...1539282303&sr=8-4&keywords=Photovoltaikanlage
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Kosten um die Komplette Elektroinstallation inklusive Zuleitung Zählerkasten und Haustechnik inklusive Sicherheitssystem, Automatische Lüftung und sonstiges und auf den modernsten Stand zu bringen zirka 2500 Euro
Zählerkasten 499 €
Kosten für erneuern der Zuleitung auf 4x16² Kupfer geschätzt 800 € inkl. Einbindung des örtlichen Elektro Meisterbetriebes.
https://www.hornbach.at/shop/Heimve...esterreich-Ybbs-mit-Tuer/5800982/artikel.html
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16.Kosten für Werkzeuge Hilfsmittel Installation und sonstiges Verbrauchsmaterial geschätzt zirka 700 €
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So diese Dinge alle erledigt sind ist die Wohnsituation in der Immobilie in 3874 Litschau Teichstattgasse 5 durchaus als optimal, gesund, lebenswert, und sehr gut zu bezeichnen, andererseits erfährt die Immobilie mittels dieser Aufwendungen zu einer Top Immobilie eine massive Wertsteigerung so Ich die beschriebenen Arbeiten so tätige wie beschrieben. Wobei wenn Ich von einer Wertsteigerung spreche, dann meine Ich zumindest eine Vervierfachung der aufgewendeten Finanzmittel inklusive Kosten für den Immobilien Ankauf.